Счастье, когда человек имеет возможность утром выйти на балкон, и сполна насладится тем, что перед ним распростирается не столичный пейзаж, а бесконечная водная гладь Средиземного моря. Такое прелестное утро типично для тех счастливчиков, у кого есть дом на Кипре, причем прямо на побережье. Но, в тоже время, вряд ли вы станете менее благополучным, если ваша вилла на Кипре будет расположена в центре столицы. Порадует вас любая другая недвижимость, Кипр может предложить много вариантов. В случае если вы покупаете виллу на Кипре или другую недвижимость, то обладаете шансом обрести временный вид на жительство, а также юридическую защиту.

Наверное, вы уже мысленно представили ваш собственный дом на Кипре или иную недвижимость. Но Кипр не так бесхитростно расстается со своим имуществом. Для того, чтобы получить права на квартиру, землю и иную недвижимость вам необходимо внимательно ознакомиться с законами данного государства, касающимися приобретения жилья иностранными гражданами.

1) Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре иностранными гражданами выдает только Совет Министров. Но только в случае, если у покупателя нет трений с законами государства Кипр.

2) Вилла на Кипре либо дом на Кипре станет более близкой целью, в случае если недвижимость характеризуется дозволенными размерами. Площадь квартиры не должна превышать 4015 кв. м.

3) Немаловажны цели покупки недвижимости.

Проще стать счастливым обладателем нового впечатляющего таунхауса, если вы планируете постоянно проживать на Кипре либо же вести бизнес на территории страны. Последнее возможно только после того, как обосновано, что ваш бизнес - это выгодное капиталовложение в национальную экономику. Тем не менее, иметь собственный дом на Кипре можно, даже не планируя открывать там бизнес.

Чтобы выбрать хорошую землю, дом или виллу на Кипре необходимо заручиться помощью англоговорящего юриста, который разбирается в рынке недвижимости Кипра. Он сможет посоветовать самый выгодный вариант для покупки. Вам останется лишь только совершить процедуру приобретения и вилла на Кипре будет вашей.

Сперва наперво вы подписываете договор купли- продажи, где указывается цена объекта и условия оплаты. Не упустите без внимания то, что вся документация по недвижимости должна быть на двух языках: на английском и греческом.

Затем важно получить разрешение Совета Министров и Департамента регистрации земельных владений. После чего вы открываете счет в банке и оплачиваете 30% стоимости приобретаемой недвижимости. Так же вам необходимо обязательно заплатить так называемый гербовый сбор. Только в этом случае дом на Кипре или вилла на Кипре легализуется в Департаменте внутренних налогов.

Следующий ход - это внесение документов в реестр собственности, что обеспечивает ваши права на недвижимость. После этого вы вносите оставшуюся часть стоимости бывшему собственнику, а также подаете заявление на присвоение титула владельца в Региональную земельную палату. Теперь вы можете безмятежно любоваться с балкона собственного средиземноморским пейзажем.