Все умопомрачительней становятся цены на московскую и питерскую недвижимость, и все проще становится купить ее за кордоном. Кто-то мечтает о квартире на берегу моря, кто-то хочет вывезти свою семью в безопасные края, кто-то ищет как выгодно инвестировать. Всем этим запросам соответствует недвижимость в Греции. Однако, подбор государства- это только начало. Просчитать район, объект, да и просто выбрать регион для покупки имения даже местному жителю сложно. А иммигранту и подавно. Мы надеемся, что наша статья даст вам возможность разобраться в географии недвижимости Греции.

Греция - одна из самых гостеприимных государств Южной Европы. Ее с полным на то основанием можно назвать жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее неповторимые природные ресурсы привлекают туристов, которые если и не остаются навсегда, то хранят в сердце память о ласковом море, обжигающих пляжах и щедрости кухни. Предприимчивые люди сразу понимают, что вложение денег в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.

Власти страны достаточно лояльно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или действующий курорт в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, например, с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура сложная, но вполне преодолимая. Стоимость недвижимости в Греции колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.

Трудно сказать наверняка, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим возможности.

Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в жильё, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно выгодно сдавать. Столица Греции является политическим, культурным и экономическим центром страны. В Греции - сухое лето и дождливая зима - климат для Средиземноморья. Город наполнен духом истории, именно здесь ждет туристов знаменитый на весь мир Парфенон. Если вы предпочтете остановить выбор на квартире или доме в греческой столице, что бы жить там постоянно - активная светская жизнь вам гарантирована. Цены сильно разнятся: недвижимость в городе обойдется в 1000-1500, а в престижном районе Кавури (пригород Афин) и до 10000 за квадратный метр.

Вилла или дом на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения вложения денег можно считать Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на фешенебельные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается лучшим местом для семейного отдыха.

Купить жилье в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в наем – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из основных привлекательных факторов покупки недвижимости здесь принято считать близость православной святыни горы Афон. На Халкидики нет промышленных объектов, это курортная зона с развитой инфраструктурой и чистой природой. Там можно с выгодой приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить коттедж по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения денег приобретение квартиры в приморских поселках, причем она обойдется ощутимо дешевле, если возраст дома до 1990.

Замечательный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, недвижимость в Греции, на островах – это знак особого статуса её владельца. Острова ионического моря славятся белыми песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. Стоит отметить, острова «оживают» только в туристический сезон, в период с ноября по март жизнь практически останавливается. Местное население хандрит вдали от цивилизации и возделывает оливковые поля. Тем не менее, приобретение коттеджей в этих «райских уголках» весьма актуально - туристический сезон легко окупит вложения, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансы позволят приобрести дом в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее фешенебельные курортные комплексы пятизвёздочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после реализации этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор самой разной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Чем выше находится посёлок от моря в гору - тем ниже цены на недвижимость .